新北市淡水區民權路65號22F/22F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,086 萬 35.5 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物21.53 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 33.4
民權路中位 36.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 6%比民權路中位 低 2%比淡水區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。