新北市土城區樂利街3巷22號5F/8F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 45.8 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物5.87 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪8.7 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 52.9
樂利街中位 49
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 13%比樂利街中位 低 7%比土城區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。