新北市淡水區民生路152之2號5F/15F

2014-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 29 萬/坪 × 26.91 坪

權狀坪數26.91 坪

主建物17.07 坪

公設比28.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.91 坪

└ 主建物 17.07 坪

└ 公設等 9.84 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪26.91 坪

土地坐落 飛歌段 255 地號

成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪

本筆成交 29

本棟中位 28.2

民生路中位 28.5

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 3%比民生路中位高 2%比淡水區 2014 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。