新北市中和區安平路69號11F/15F
2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 34.2 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物28.3 坪
公設比37.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 保健段 867 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 44.5
安平路中位 45
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 23%比安平路中位 低 24%比中和區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。