新北市汐止區龍安路28巷6號16F/26F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 31.5 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物39.98 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 39.98 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,865 萬
扣車位後房價1,865 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 40.4
龍安路中位 36.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 22%比龍安路中位 低 13%比汐止區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。