新北市林口區文化二路一段565號6F/19F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 24.5 萬/坪 × 89 坪
權狀坪數89 坪
主建物39.38 坪
公設比51.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 89 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 49.62 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪89 坪
土地坐落 力行段 259-2 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.6
文化二路一段中位 28.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 15%比林口區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。