新北市林口區文化二路一段138號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 10,690 萬 92 萬/坪 × 121.21 坪
權狀坪數121.21 坪
主建物71.47 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.21 坪
└ 主建物 71.47 坪
└ 公設等 49.74 坪
土地持分 16.59 坪
0 坪121.21 坪
土地坐落 國宅段 9-3 地號
價格拆解
成交總價10,690 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價10,455 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 34.4
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 167%比文化二路一段中位 高 218%比林口區 2016 年中位 高 235%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,091 萬
貸款（8 成）8,364 萬
每月月付313,349 元
30 年總利息2,917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 2F/14F 3房1廳1衛 · 15.62 坪 32.7 萬/坪總 510 萬 2023-04-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 43.5 萬/坪總 1,900 萬 2021-10-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 35.8 萬/坪總 1,590 萬 2021-04-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 38.4 萬/坪總 1,650 萬 2021-03-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 34.1 萬/坪總 1,518 萬 2020-07-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 31.25 坪 31 萬/坪總 970 萬 2019-03-11 14F/14F 5房2廳3衛 · 59.62 坪 31.9 萬/坪總 1,900 萬 2018-10-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 32.6 萬/坪總 1,448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。