新北市林口區文化二路一段96巷15號6F/13F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28.3 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物23.41 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 國宅段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 25
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 13%比文化二路一段中位 低 2%比林口區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。