新北市淡水區中正東路一段105巷7號3F/27F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,698 萬 46 萬/坪 × 102.12 坪
權狀坪數102.12 坪
主建物52.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.12 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 49.17 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪102.12 坪
土地坐落 海鷗段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 43.2
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 6%比中正東路一段中位 高 65%比淡水區 2013 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,758 萬
每月月付140,805 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。