新北市林口區中山路569號3F/12F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.3 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物22.5 坪
公設比40.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 力行段 23 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.9
中山路中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 11%比中山路中位 低 5%比林口區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。