新北市板橋區莒光路180巷28號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 116.6 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 24.87 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 文化段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.6 萬/坪
本筆成交 116.6
本棟中位 61.4
莒光路中位 46.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 90%比莒光路中位 高 152%比板橋區 2019 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,900 萬
+27%
2026 年推估3,682 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 782 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案擬作為近期危老重建案之土地.建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.81 坪 84 萬/坪總 1,580 萬 2022-03-03 8F/12F 1房2廳1衛 · 18.81 坪 51 萬/坪總 959 萬 2022-02-15 11F/12F 1房2廳1衛 · 18.81 坪 65.2 萬/坪總 1,227 萬 2021-09-12 10F/12F 1房2廳1衛 · 18.81 坪 62.2 萬/坪總 1,170 萬 2021-09-04 9F/12F 1房2廳1衛 · 28.47 坪 61.4 萬/坪總 1,339 萬 2021-08-28 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 55.5 萬/坪總 1,291 萬 2021-07-30 7F/12F 1房2廳1衛 · 18.81 坪 59 萬/坪總 1,110 萬 2021-07-17 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.61 坪 55 萬/坪總 1,244 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。