新北市淡水區八勢一街63巷42號4F/10F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 31 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物12.44 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 海天段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 28.8
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 8%比八勢一街中位 高 13%比淡水區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。