新北市淡水區新民街178巷42弄20號7F/7F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 21.7 萬/坪 × 14.26 坪
權狀坪數14.26 坪
主建物9.1 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.26 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪14.26 坪
土地坐落 新興段 902 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.5
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 11%比新民街中位 高 19%比淡水區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。