新北市淡水區自立路10號4F/7F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 27.6 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物6.4 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 關渡段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.9
自立路中位 28.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 3%比自立路中位 低 3%比淡水區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-30 3F/7F 0房0廳0衛 · 14.62 坪 30.8 萬/坪總 450 萬 2025-09-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 35.7 萬/坪總 480 萬 2024-12-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 40.9 萬/坪總 550 萬 2024-09-19 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 37 萬/坪總 412 萬 2023-11-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 31.6 萬/坪總 745 萬 2023-08-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 38.3 萬/坪總 560 萬 2022-12-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.47 坪 30.5 萬/坪總 380 萬 2022-07-09 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.51 坪 32.4 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。