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新北市新店區中興路二段188號3F/10F

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 6,079 萬 28.2 萬/坪 × 215.38 坪
權狀坪數215.38 坪
主建物128.9 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 215.38 坪
└ 主建物 128.9 坪
└ 公設等 86.48 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪215.38 坪

土地坐落 五峰段 6 地號

價格拆解

成交總價6,079 萬
扣車位後房價6,079 萬

單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 34.5
中興路二段中位 49.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 18%比中興路二段中位 低 43%比新店區 2014 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,216 萬
貸款（8 成）4,863 萬
每月月付182,195 元
30 年總利息1,696 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（5 筆）

2024-06-12 5F/10F 9房1廳0衛 · 215.38 坪 36.1 萬/坪總 7,772 萬 2020-10-06 0房1廳1衛 · 310.3 坪 17.8 萬/坪總 5,535 萬 2020-10-06 1F/10F 0房1廳0衛 · 210.21 坪 55 萬/坪總 11,565 萬 2016-03-09 5F/10F 0房0廳0衛 · 215.38 坪 34.5 萬/坪總 7,430 萬 2013-12-31 2F/10F 0房1廳1衛 · 199.79 坪 28.3 萬/坪總 5,650 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。