新北市新莊區民安西路382號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.3 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物8.78 坪
公設比54.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪19.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 23.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 低 61%比民安西路中位 低 68%比新莊區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 11F/21F 4房2廳2衛 · 58.12 坪 29.3 萬/坪總 1,625 萬 2026-05-27 0房0廳0衛 · 9.7 坪 5 萬/坪總 48 萬 2025-11-04 15F/21F 4房2廳2衛 · 61.99 坪 29.1 萬/坪總 1,728 萬 2025-09-10 15F/21F 4房2廳2衛 · 58.62 坪 27.2 萬/坪總 1,596 萬 2025-05-31 5F/21F 4房2廳2衛 · 58.37 坪 23.9 萬/坪總 1,350 萬 2025-04-29 3F/21F 4房2廳2衛 · 49.21 坪 29.5 萬/坪總 1,450 萬 2025-02-18 0房0廳0衛 · 9.08 坪 4.7 萬/坪總 43 萬 2024-12-04 15F/21F 4房2廳2衛 · 58.62 坪 26.1 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。