新北市林口區信義路378號2F/15F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 28.6 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物11.17 坪
公設比50.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 力行段 306 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 23.1
信義路中位 27
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 24%比信義路中位 高 6%比林口區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。