新北市中和區景平路431巷9號4F/17F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物20.02 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 大同段 403-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比景平路中位 低 15%比中和區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-08-27 16F/17F 6房2廳3衛 · 93.77 坪 50.6 萬/坪總 4,580 萬 2022-05-12 4F/17F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 44.8 萬/坪總 1,550 萬 2022-01-02 16F/17F 5房2廳3衛 · 93.77 坪 40.5 萬/坪總 3,800 萬 2019-09-15 17F/17F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 43.2 萬/坪總 1,342 萬 2015-12-13 12F/17F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 39.6 萬/坪總 1,528 萬 2012-11-12 11F/17F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 40.9 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。