新北市中和區景平路431巷9號12F/17F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,528 萬 39.6 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物20.02 坪
公設比40.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 大同段 403 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,528 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比景平路中位 低 14%比中和區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。