新北市林口區中山路548號15F/15F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.7 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物25.15 坪
公設比42.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 麗林段 407-1 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 22.2
中山路中位 25.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 25%比中山路中位 低 35%比林口區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 47.4 萬/坪總 1,980 萬 2024-03-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 36.4 萬/坪總 1,790 萬 2023-03-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 30.1 萬/坪總 1,480 萬 2021-08-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 25.8 萬/坪總 1,230 萬 2020-05-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 21 萬/坪總 1,030 萬 2020-03-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 22.6 萬/坪總 1,110 萬 2020-01-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-08 0房0廳2衛 · 46.69 坪 34.7 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。