新北市淡水區淡金路一段505號7F/15F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 25.2 萬/坪 × 46.43 坪
權狀坪數46.43 坪
主建物29.27 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.43 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪46.43 坪
土地坐落 公司田段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 21.1
淡金路一段中位 23
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 19%比淡金路一段中位 高 10%比淡水區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 27.5 萬/坪總 1,388 萬 2021-03-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 21.1 萬/坪總 1,150 萬 2019-12-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.97 坪 16.6 萬/坪總 930 萬 2013-09-26 2F/15F 0房1廳1衛 · 54.53 坪 20.4 萬/坪總 1,113 萬 2013-03-03 10F/15F 4房1廳2衛 · 55.97 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-02-27 1F/15F 0房0廳0衛 · 40.82 坪 28.7 萬/坪總 1,170 萬 2012-12-28 2F/15F 0房0廳0衛 · 54.53 坪 14.9 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。