新北市永和區成功路一段82號11F/22F
2014-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 28.7 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物17.33 坪
公設比33.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 林森段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 33.5
成功路一段中位 42.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 14%比成功路一段中位 低 33%比永和區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。