新北市鶯歌區建國路42號5F/12F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 24.4 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.58 坪
公設比27.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 中正段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
建國路中位 22.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 10%比鶯歌區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。