新北市鶯歌區國中街168號5F/9F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 15.5 萬/坪 × 62.31 坪
權狀坪數62.31 坪
主建物31.99 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.31 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 30.32 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪62.31 坪
土地坐落 二橋段 411 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17
國中街中位 19.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比國中街中位 低 19%比鶯歌區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。