新北市新莊區四維路212巷4弄2號3F/12F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 34.5 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物13.25 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 30.3
四維路中位 29.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 14%比四維路中位 高 15%比新莊區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。