新北市新莊區龍安路553號5F/17F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物25.56 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 29.9
龍安路中位 36.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 23%比龍安路中位 低 37%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。