新北市林口區忠孝路126號
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 135.3 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物6.25 坪
公設比25.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 建林段 58 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 135.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.3 萬/坪
本筆成交 135.3
本棟中位 30.4
忠孝路中位 37.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 345%比忠孝路中位 高 258%比林口區 2017 年中位 高 378%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。