新北市林口區忠孝路126號3F/9F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 30.4 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物17.68 坪
公設比35.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 建林段 58 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
忠孝路中位 37.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 20%比林口區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。