新北市三重區仁愛街300號4F/11F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 36.5 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物24.35 坪
公設比8.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 仁愛段 2074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 34.2
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 7%比仁愛街中位 低 2%比三重區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。