新北市淡水區新市二路四段136號12F/14F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.8 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物29.34 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 新市段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 21.8
新市二路四段中位 20.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 9%比新市二路四段中位 高 16%比淡水區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。