新北市淡水區淡金路79巷90號2F/8F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 24.6 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物9.14 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 海鷗段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比淡金路中位 低 6%比淡水區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。