新北市淡水區水源街二段177巷106號13F/15F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 16.4 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物32.8 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
水源街二段中位 21
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 低 22%比淡水區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。