新北市淡水區民權路19號22F/24F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 37.1 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物14 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 34.6
民權路中位 36.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 7%比民權路中位 高 3%比淡水區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人為兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。