新北市林口區麗園二街12巷2號6F/7F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.3 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物20 坪
公設比15.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 國宅段 69-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 24.6
麗園二街中位 24.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 30%比麗園二街中位 低 28%比林口區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。