新北市新莊區四維路212巷4弄2號7F/12F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.8 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物38.9 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 四維段 685 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30.3
四維路中位 29.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 21%比四維路中位 低 20%比新莊區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。