新北市板橋區三民路二段35巷27號1F/21F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 49.5 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物40.34 坪
公設比6.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
三民路二段中位 40.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 23%比板橋區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。