新北市新莊區中原路203號10F/13F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 41.1 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物10.46 坪
公設比28.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 和平段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 50.9
中原路中位 43.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 19%比中原路中位 低 5%比新莊區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。