新北市林口區文化二路一段285號3F/14F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 31 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物19.04 坪
公設比26.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 建林段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比文化二路一段中位 高 7%比林口區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。