新北市新店區寶興路42巷23號1F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 23.9 萬/坪 × 314.52 坪
權狀坪數314.52 坪
主建物201.48 坪
公設比33.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 314.52 坪
└ 主建物 201.48 坪
└ 公設等 113.04 坪
土地持分 47.09 坪
0 坪314.52 坪
土地坐落 五峰段 11 地號
價格拆解
成交總價7,500 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 41.3
寶興路中位 37.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 42%比寶興路中位 低 37%比新店區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。