新北市樹林區中山路一段189號12F/12F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.1 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物32.32 坪
公設比32.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 32.32 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 大同段 90 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 27.3
中山路一段中位 39.4
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 26%比中山路一段中位 低 49%比樹林區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 11F/12F 4房2廳3衛 · 56.31 坪 29.8 萬/坪總 1,680 萬 2023-03-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 30.7 萬/坪總 1,400 萬 2022-03-04 0房0廳0衛 · 84.06 坪 1.1 萬/坪總 88 萬 2021-11-27 3F/12F 3房1廳1衛 · 43.83 坪 29.7 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-08 3F/12F 0房0廳0衛 · 44.52 坪 27.6 萬/坪總 1,230 萬 2020-01-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 24.2 萬/坪總 1,325 萬 2018-07-21 10F/12F 1房1廳1衛 · 33.56 坪 27.3 萬/坪總 915 萬 2018-07-21 11F/12F 4房1廳2衛 · 43.07 坪 24.7 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。