新北市土城區延和路246號3F/10F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物26.28 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 延和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 42.1
延和路中位 35.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 36%比延和路中位 低 24%比土城區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。