新北市中和區成功路8號12F/14F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 50.3 萬/坪 × 83.03 坪
權狀坪數83.03 坪
主建物52.18 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.03 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪83.03 坪
土地坐落 景福段 693 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 53.2
成功路中位 43.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比成功路中位 高 16%比中和區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。