新北市淡水區新生街15之1號2F/7F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物29.64 坪
公設比26.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 紅毛城段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.8
新生街中位 16.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 40%比新生街中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。