新北市三重區重新路五段609巷2號7F/10F
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 24 萬/坪 × 261.7 坪
權狀坪數261.7 坪
主建物188.87 坪
公設比17.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 261.7 坪
└ 主建物 188.87 坪
└ 公設等 72.83 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪261.7 坪
土地坐落 中興段 794 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−312 萬
扣車位後房價5,488 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 15.3
重新路五段中位 46
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 57%比重新路五段中位 低 48%比三重區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,800 萬
+43%
2026 年推估8,277 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,390 萬
每月月付164,482 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（312 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 0房0廳0衛 · 11.74 坪 16 萬/坪總 188 萬 2025-11-29 0房0廳0衛 · 8.29 坪 14.7 萬/坪總 122 萬 2025-11-27 0房0廳0衛 · 11.64 坪 14.2 萬/坪總 165 萬 2025-10-28 0房0廳0衛 · 11.93 坪 14.3 萬/坪總 170 萬 2025-08-11 0房0廳0衛 · 6.94 坪 15.3 萬/坪總 106 萬 2025-06-15 0房0廳0衛 · 8.48 坪 15 萬/坪總 127 萬 2024-05-29 0房0廳0衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2024-05-04 0房0廳0衛 · 8.34 坪 16.5 萬/坪總 137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。