新北市淡水區新市一路一段52號3F/20F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物19.96 坪
公設比29.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 公司田段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.2
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比新市一路一段中位 低 21%比淡水區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。