新北市淡水區水源街二段92巷5弄10號

2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,700 萬 30.8 萬/坪 × 120.12 坪

權狀坪數120.12 坪

主建物95.3 坪

公設比0.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 120.12 坪

└ 主建物 95.3 坪

└ 公設等 24.82 坪

土地持分 30.59 坪

0 坪120.12 坪

土地坐落 鄧公段 476 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 16.5

水源街二段中位 21

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 87%比水源街二段中位高 47%比淡水區 2013 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）740 萬

貸款（8 成）2,960 萬

每月月付110,893 元

30 年總利息1,032 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途防空避難室、店舖

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。地面高於路面之特別或特殊地下層。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。