新北市新店區安興路11之5號6F/21F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 27.6 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物18.08 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 安和段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 8%比安興路中位 低 7%比新店區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。