新北市新店區民族路33號8F/17F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 58.1 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物35.11 坪
公設比30.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 36.1 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 明德段 1035 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 59.1
民族路中位 53.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 2%比民族路中位 高 9%比新店區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。