新北市林口區林口路85之1號2F/10F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,621 萬 32.9 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物29.35 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 16.33 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 佳林段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 26.9
林口路中位 21.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 22%比林口路中位 高 54%比林口區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,297 萬
每月月付48,583 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 67.69 坪 26.9 萬/坪總 1,820 萬 2021-07-09 3F/10F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 26 萬/坪總 1,450 萬 2019-03-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 67.69 坪 21 萬/坪總 1,420 萬 2018-01-15 2F/10F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 20.5 萬/坪總 1,200 萬 2016-06-01 3F/10F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 25 萬/坪總 1,350 萬 2014-08-06 5F/10F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 29.4 萬/坪總 1,770 萬 2014-04-20 4F/10F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 26.7 萬/坪總 1,480 萬 2014-03-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 58.46 坪 28.3 萬/坪總 1,559 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。