新北市板橋區文化路一段188巷31之8號5F/19F
2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 24.7 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物23.87 坪
公設比51.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 59.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 59%比文化路一段中位 低 59%比板橋區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。